La guía para compradores de vivienda para
¿Cuánta casa puede pagar?
¿Qué me puedo permitir?
Un recurso completo para compradores de vivienda nueva
Al comprar su primera casa, es probable que tenga muchas preguntas.
Lo primero que debe hacer es averiguar cuánta casa puede pagar. Una vez que sepa esto, puede comenzar a construir su equipo de compra de vivienda personalizado.
Consejo profesional: la mayoría de los compradores de vivienda por primera vez optan por un plazo de préstamo de 30 años, pero hay otros términos de préstamo disponibles, como una hipoteca de 20 años o incluso de 15 años.
Tres formas sencillas de empezar
¿Cuál es mi pago mensual?
Ingrese sus números para estimar un pago mensual asequible basado en sus ingresos mensuales después de impuestos. Estos números están pensados únicamente para ayudar a construir una mejor idea de su situación financiera, para obtener asesoramiento de expertos, conectarse con un experto.
Presupuesto descompuesto
Puede ser difícil calcular su presupuesto inicial para la compra de una casa, pero es mejor tener un plan general una vez que comience a pensar en comprar una casa. Obtenga una ventaja y conviértase en un jefe de presupuesto de compra de vivienda:
Pago inicial:
3,5 - 20 +%
del monto del préstamo
Costos de cierre:
2-5%
del monto del préstamo
Pago hipotecario:
Principal Intereses
Impuesto sobre la propiedad seguro
¿Cuánto cuesta?
El verdadero costo de una hipoteca no es su pago hipotecario mensual. Mucho más entra en juego. Estos son los cargos y servicios más comunes que se incluyen en su hipoteca para que sepa qué esperar.
Pago inicial
Efectivo que pagará por adelantado sobre el precio final de su casa antes de que comience la hipoteca.
Principal
La cantidad que ha pedido prestada para su casa y deberá devolverla. Si compra una casa por $ 250,000, esa es la cantidad de capital que debe.
Principal
La cantidad que le cobran para pedir prestado el dinero. El interés se basa en su suma principal. Si paga $ 250,000 de capital con una tasa de interés del 4%, pagará alrededor de $ 10,000 cada año en intereses hasta que se cancele el préstamo.
Pago inicial
Se requiere seguro de propietario. El seguro hipotecario privado (PMI) es para préstamos hipotecarios convencionales cuando usted paga menos del 20% de su pago inicial. Pagará las primas del seguro hipotecario (MIP) si tiene un préstamo de la FHA.
Costos de cierre
Estos costos son parte de su contrato final. La mayoría de los compradores de vivienda pagan entre el 2% y el 5% del monto del préstamo en tarifas de cierre, que generalmente incluyen: tarifa de solicitud, tarifas de procesamiento y seguro, impuestos sobre la propiedad y gastos de la compañía de títulos de propiedad.
